İstanbul · Kuruluş 2006
Arsadan yapıya, tek elden mimarlık.
2006’dan bu yana İstanbul merkezli mimari proje, ruhsat ve uygulama stüdyosu.
Kaydırın
Stüdyo
Bir arsanın ne olabileceğini tarif ediyoruz.
Erdem Yektaş Yapı 2006’da İstanbul’da kuruldu. İşe çoğu zaman bir çizimle değil, parselin imar durumuyla başlıyoruz: emsal, çekme mesafeleri, kot farkı ve komşuluk. Ne yapılabileceği netleşmeden ne yapılması gerektiğini tartışmıyoruz.
Proje ekibini teslime kadar değiştirmiyoruz. Avan projeyi çizen mimar ruhsat dosyasını da hazırlıyor, şantiyede de bulunuyor. Bu yüzden portföyümüz geniş değil, derin.
20
Yıl saha deneyimi
40+
Tamamlanan proje
5
Aktif şantiye
Seçilmiş işler
Altı proje,
beş mahalle.
Beşi de İstanbul'da: Çekmeköy, Beykoz, Sancaktepe ve Ümraniye. Her biri imar analizinden uygulamaya aynı ekiple yürütülüyor.
Kavacık
Taşdelen Cumhuriyet
Sancaktepe Sevenler
Sancaktepe Sarıgazi
Armağanevler
Hizmetler
Projeyi çizen ekip, ruhsatı da alır, şantiyede de bulunur.
Mimari Proje
Avan, kesin ve uygulama projeleri; ihale dosyası, metraj ve mahal listesi.
İmar Analizi & Fizibilite
Emsal ve çekme mesafesi analizi, kütle seçenekleri, kaba maliyet ve gelir öngörüsü.
Ruhsat & İskân
Yapı ruhsatı dosyası, kurum onayları, denetim eşgüdümü ve iskân süreci.
Kentsel Dönüşüm
Risk tespiti, kat karşılığı modelleme, hak sahibi toplantıları ve paylaşım tablosu.
İç Mimari & Detay
Ortak alanlar, örnek daire, malzeme seçimi ve uygulama detayları.
Uygulama & Kontrollük
Şantiye eşgüdümü, hakediş kontrolü, imalat kalite denetimi ve teslim.
Ruhsat alınamayan
proje, çizilmemiş
sayılır.
Erdem Yektaş Yapı · stüdyo ilkesi
Süreç
Arsanızı verdiğinizde ne oluyor?
01
Görüşme ve arsa incelemesi
Tapu, imar durumu ve yerinde inceleme. Bu aşama ücretsizdir.
1 hafta
02
İmar analizi ve fizibilite
Emsal hesabı, kütle seçenekleri, kaba maliyet ve paylaşım önerisi.
2–3 hafta
03
Avan proje ve sözleşme
Seçilen kütle üzerinden avan proje; kat karşılığı ya da hizmet sözleşmesi.
4–6 hafta
04
Ruhsat ve uygulama projeleri
Statik, mekanik, elektrik eşgüdümü; ruhsat dosyası ve kurum onayları.
8–12 hafta
05
Uygulama, kontrollük ve teslim
Şantiye eşgüdümü, hakediş ve kalite denetimi, iskân ve anahtar teslimi.
proje süresince
Stüdyo
Küçük ekip,
uzun ilişki.
Küçük bir ekibiz ve aynı anda yürüttüğümüz iş sayısını bilinçli olarak sınırlı tutuyoruz.
Ofisimiz Kavacık, Beykoz’da.
Önce imar
Her iş, çizimle değil, parselin ne izin verdiğiyle başlar.
Tek ekip
Avan projeyi çizen mimar şantiyede de bulunur.
Yazılı söz
Süre, kapsam ve bedel; sözleşmede tek sayfada.
İletişim
Nereden
başlayalım?
Hızlı iletişim
Bir sorunuz mu var?
Kısa bir mesaj bırakın, iki iş günü içinde dönelim.
Teşekkürler.
Mesajınız kaydedildi. Bu önizleme sürümünde form uç noktası henüz bağlı değildir.
Arsa ön değerlendirme
Arsanız ne olabilir?
Üç adımda arsanızın imar durumunu ve olası kütlesini ücretsiz değerlendirelim.
Teşekkürler.
Değerlendirme talebiniz kaydedildi. Bu önizleme sürümünde form uç noktası henüz bağlı değildir.
Adres
Perçemlikız Sok. No 83, Kavacık
Beykoz / İstanbul
Çalışma saatleri
Pazartesi–Cuma 09.00–18.30
Cumartesi randevu ile